+ Vị trí phải siêu đẹp nhất nhì trục đường Nguyễn Văn Cừ, trước nhà vỉa hè rộng rãi cực kỳ rộng thoáng để xe vô tư, mặt đường 3 oto tránh nhau.
+ Cách cầu Chương Dương sang Hoàn Kiếm 1,5km, cầu chui 1km khu vực hàng quán dân văn phòng ở cực kỳ đông đúc, buôn bán sầm uất.
- Tiện ích vô vàn cách Trường học từ C1 Ngọc Lâm – C3 Nguyễn Gia Thiều, chợ Gia Lâm, chợ Bồ Đề chỉ vài phút đạp xe là tới.
+ Hiện trạng là nhà cũ công năng đầy đủ, có thể ở tạm được. Chủ mới mua về có thể ở và kinh doanh hoặc cho thuê được luôn.
- Sổ Đỏ chính chủ mặt tiền rộng: 5.5m, chờ khách hữu duyên.