Quận Bình Thạnh là một trong những quận năng động và phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, các khu dân cư hiện đại và nhiều tiện ích, quận Bình Thạnh là một trong những điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây của OneDay cung cấp một số thông tin cơ bản về quận Bình Thạnh cũng như cập nhật mới nhất vào năm 2023.
1. Tổng quan về quận Bình Thạnh
1.1 Vị trí địa lý quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận 1, 2, 3, Gò Vấp, và Phú Nhuận. Với diện tích rộng hơn 20 km², quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường nhỏ. Đây là một quận có sự phát triển đồng đều về kinh tế và xã hội. Quận là cầu nối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có bến xe Miền Đông; là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam vào thành phố.
Quận Bình Thạnh nằm ở phía Bắc của nội thành Thành phố Hồ Chí Minh:
- Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp
- Phía Nam giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
- Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).
Quận có diện tích 20,78 km², dân số năm 2019 là 499.164 người, mật độ dân số đạt 24.021 người/km².
1.2 Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh
Quận gồm 20 phường: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận.
1.3 Khí hậu quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh có 2 mùa mưa và khô rõ rệt:
- Mùa mưa diễn ra từ tháng 5 đến tháng 11 với lượng mưa bình quân hàng năm là 1.979 mm. Vào mùa này khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ cao, mưa nhiều
- Mùa khô khô diễn ra từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau với nhiệt độ trung bình hàng năm là 27,55°C khí hậu khô, nhiệt độ cao và mưa ít
2. Giao thông vận tải
Quận có hệ thống giao thông vận tải phát triển và kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Phạm Văn Đồng giúp kết nối quận với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, quận cũng có mạng lưới giao thông công cộng phong phú với nhiều tuyến xe buýt và tuyến đường sắt đô thị.
Xem thêm: Tổng Quan Huyện Bàu Bàng – Vì Sao Thu Hút Giới Đầu Tư?
3. Các chợ trên địa bàn quận
Quận Bình Thạnh có nhiều chợ truyền thống và siêu thị hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân. Các chợ lớn như Chợ Bà Chiểu, Chợ Bà Hoa, Chợ Thị Nghè và Chợ Bình Thạnh đem lại không chỉ các sản phẩm tươi ngon mà còn là nơi thể hiện đặc trưng văn hóa của khu vực.
Xem thêm: Giấy Xác Nhận Cư Trú & Những Thông Tin Cần Biết
4. Giáo dục và y tế
Quận Bình Thạnh có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường học từ mẫu giáo đến đại học. Các trường học có chất lượng giảng dạy cao và đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh. Bên cạnh đó, quận cũng có nhiều cơ sở y tế công cộng và bệnh viện tư nhân đảm bảo sức khỏe và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
4.1 Một số cơ sở Y tế, khám chữa bệnh tại Quận Bình Thạnh
| STT | Tên bệnh viện | Địa chỉ |
| 1 | Bệnh Viện Quận Bình Thạnh – Nguyễn Văn Lạc | Cơ sở 1: số 112 A-B Đinh Tiên Hoàng, phường 1, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cơ sở 2: số 52 Nguyễn văn Lạc, phường 19, quận Bình Thạnh. |
| 2 | Bệnh Viện Ung Bướu – Nơ Trang Long | 3 Nơ Trang Long, phường 7, quận Bình Thạnh |
| 3 | Bệnh Viện Nhân Dân Gia Định – Nơ Trang Long | 1 Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh |
| 4 | Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia Gia Định | 01 Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh |
| 5 | Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec Vinhomes Central Park | 208 Nguyễn Hữu Cảnh, 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh |
4.2 Một số cơ sở giáo dục tại Quận Bình Thạnh
| Cấp học | Tên trường |
| Tiểu học | Tiểu Học Yên Thế, Tiểu Học Nguyễn Đình Chiểu, Tiểu Học Hồng Hà, Tiểu Học Trần Quang Vinh, Tiểu học Bình Lợi Trung, Tiểu Học Bình Hoà,… |
| Trung học cơ sở | THCS Lam Sơn, THCS Phú Mỹ, THCS Thanh Đa, THCS Lê Văn Tám, THCS Hà Huy Tập, THCS Nguyễn Văn Bé, THCS Cửu Long,…. |
| Trung học phổ thông | Trường THPT Gia Định, Trường THPT Thanh Đa,Trường THPT Trần Văn Giàu, Trường THPT Võ Thị Sáu, Trường THPT Phan Đăng Lưu, Trường THPT bán công Hoàng Hoa Thám, Trường THPT dân lập Đông Đô, Trường THPT dân lập Phan Hữu Ích, Trường THPT dân lập Hưng Đạo,…. |
| Đại học | Đại học Ngoại thương Cơ sở 2 (15 đường D5, phường 25). Đại học Công nghệ Kỹ thuật Hutech (475A Điện Biên Phủ, phường 25). Đại học Công nghệ TP HCM (31/36 Ung Văn Khiêm, phường 25). Đại học Kinh tế Tài chính TPHCM (282 Điện Biên Phủ, phường 25). Đại học Tôn Đức Thắng (98 Ngô Tất Tố, phường 19). Đại học Điện ảnh Quốc tế Sài Gòn (15A, phường 6). Đại học Giao thông vận tải TPHCM (2 đường D3, phường 25). Đại học Mỹ thuật TP HCM (25 Phan Đăng Lưu, phường 3). Đại học Quốc tế Hồng Bàng (215 Điện Biên Phủ, phường 15). |
5. Khu công nghiệp và khu dân cư
Quận Bình Thạnh có nhiều khu công nghiệp và khu dân cư đang phát triển mạnh mẽ. Các khu công nghiệp tập trung vào các ngành sản xuất như dệt may, gia dụng, và công nghệ thông tin. Trong khi đó, các khu dân cư mới được xây dựng với nhiều tiện ích như công viên, trung tâm thương mại và hệ thống an ninh 24/7.
Do có nhiều trường học nên khu vực này đã chứng kiến sự ra đời của nhiều chung cư bình dân, nhà trọ, quán ăn giá rẻ,… để phù hợp với đời sống sinh viên và người lao động thu nhập thấp. Không chỉ có các trường đại học, trong khu vực lân cận còn có các trường cao đẳng, trung cấp, dạy nghề,…. nhằm đáp ứng nhu cầu nhân lực trong thời đại công nghệ 4.0 hiện đại ngày nay.
Xem thêm: Top 30+ Mẫu Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Dẫn Đầu Xu Thế 2023 – OneDay
6. Bất động sản và giá đất hiện nay
6.1 Tình hình bất động sản
Bất động sản ở quận Bình Thạnh đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là với các dự án cao cấp và các căn hộ chung cư. Giá đất tại đây cũng có xu hướng tăng theo năm tháng, do nhu cầu mua nhà và đầu tư ngày càng cao. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư thông thái.
Với sự phát triển không ngừng về mọi mặt, rất nhiều nhà đầu tư, doanh nhân trong và ngoài nước lựa chọn mảnh đất vàng này để triển khai các dự án. Điều này khiến giá nhà đất tại Bình Thạnh tương đối cao so với nhiều khu vực lân cận. Nhà cao tầng, dự án tràn vào Bình Thạnh đã biến nơi đây thành viên kim cương mà ai cũng muốn sở hữu.
6.2 Giá đất quận Bình Thạnh
Bảng giá đất Quận Bình Thạnh giai đoạn 2020 – 2024 mới nhất được ban hành kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 năm 01 năm 2020 của UBND thành phố.
7. Dự án nổi tiếng tại quận Bình Thạnh
Năm 2023, quận Bình Thạnh đón nhận nhiều dự án lớn trong lĩnh vực bất động sản, hạ tầng và dịch vụ. Các dự án này hứa hẹn sẽ mang lại những tiện ích và cơ hội phát triển cho cư dân trong tương lai. Dưới đây là những dự án căn hộ chung cư quận Bình Thạnh có vị trí và giá tốt để bạn tham khảo.
7.1 Dự án Vinhomes Central Park
- Địa chỉ: 720A Điện Biên Phủ, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Tâp đoàn VinGroup
- Quy mô: 43,91 ha.
- Số tòa nhà: 18 tòa căn hộ và 88 biệt thự gồm đơn lập và song lập
- Số căn hộ: trên 10.000 căn hộ chung cư
- Giá bán: từ 3 – 120 tỷ/căn
7.2 Dự án Saigon Pearl Bình Thạnh
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh
- Chủ đầu tư: Vietnam Land SSG LTD (SSGgroup & Sunwah Group)
- Quy mô: 10,37 ha
- Số tòa nhà: 8 toà tháp căn hộ và văn phòng cao 37-41 tầng,
- Số căn hộ: hơn 1600 căn hộ
- Giá bán: từ 3,8 – 12 tỷ/căn
7.3 Dự án chung cư Richmond City Bình Thạnh
- Địa chỉ: 207 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần cơ khí và xây dựng Bình Triệu do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển.
- Quy mô: 15.427m2
- Số tòa nhà: 3 toà tháp căn hộ cao 25 tầng
- Số căn hộ: hơn 880 căn hộ
- Giá bán: từ 2 tỷ – 4,5 tỷ/căn
7.4 Dự án chung cư Green Field Bình Thạnh
- Địa chỉ: 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Q. Bình Thạnh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần và xây lắp thương mại 2
- Quy mô: 3.600 m2
- Số tòa nhà: 1 toà tháp căn hộ cao 25 tầng
- Số căn hộ: 322 căn hộ
- Giá bán: từ 1,5 tỷ – 3,3 tỷ/căn
7.5 Dự án chung cư Sunwah Pearl Bình Thạnh
- Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunwah Group (Hongkong)
- Quy mô: 19.000m2
- Số tòa nhà: 3 toà tháp căn hộ cao 45 – 50 tầng
- Số căn hộ: 1,250 căn
- Giá bán: từ 5,3 tỷ – 20 tỷ/căn
8. Có nên đầu tư không?
Với sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng đầu tư lớn, đây là một trong những điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ về nhu cầu, mục tiêu đầu tư và tình hình thị trường để đưa ra quyết định đúng đắn.
Quận Bình Thạnh có vị trí cực kì đắc địa khi tiếp giáp với Quận 1 nên rất thuận tiện cho người dân di chuyển vào trung tâm thành phố để tận hưởng các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn tại trung tâm. So với các dự án căn hộ quận 1, căn hộ quận Bình Thạnh có mức giá tốt hơn nên sẽ phù hợp với những gia đình có thu nhập từ thấp đến trung bình.
Nhìn chung, tùy vào tài chính mà bạn có thể mua ở hoặc đầu tư căn hộ phù hợp. Các dự án chung cư cao cấp thường có mức giá cao nhưng đáp ứng đầy đủ các tiện ích mà bạn cần sử dụng. Nếu tài chính không đủ, bạn cũng có thể lựa chọn những dự án chung cư giá rẻ hơn nhưng nên tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư cũng như đến đó để khảo sát ý kiến của người dân sinh sống tại đó và có quyết định sáng suốt nhất.
Tạm kết
Nhìn chung, có thể dễ dàng thấy rằng tại sao nhiều người lại chọn quận Bình Thạnh làm nơi gây dựng sự nghiệp. Nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà đất tại đây thì hãy truy cập vào website của OneDay để tìm hiểu kỹ lưỡng các vấn đề liên quan để tránh trường hợp lừa đảo, mất tiền oan.
