Nhà cấp 3 là loại hình nhà ở phổ biến ở nhiều nơi trên thế giới, đặc biệt là trong các khu đô thị và nông thôn. Điển hình cho sự tiện nghi và tính thẩm mỹ, nhà cấp ba thường được xây dựng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện không gian của gia đình. Hãy cùng OneDay khám phá thêm về loại hình nhà ở này trong bài chia sẻ nhé!.
1. Nhà cấp 3 là gì
Nhà cấp 3 là một loại nhà ở được xây dựng với kết cấu chắc chắn, thường sử dụng bê tông cốt thép hoặc xi măng và gạch. Đặc điểm nổi bật của nhà là khả năng chịu lực tốt và độ bền cao, giúp gia đình có một không gian sống ổn định và an toàn. Loại nhà này thường có niên hạn sử dụng lên tới 40-45 năm, mang lại sự ổn định và bền vững trong suốt thời gian dài.
Tại Việt Nam, phân cấp nhà này được chia thành 3 loại:
- Kiểu truyền thống: Với mái ngói truyền thống, loại nhà này mang đến cảm giác gần gũi và tiện nghi cho gia đình.
- Phong cách hiện đại: Thiết kế và trang trí theo phong cách phương Tây, loại nhà này tạo ra không gian sống hiện đại và thích hợp cho các gia đình trẻ.
- Thiết kế mái lệch: Mái lệch không chỉ tạo ra không gian rộng rãi và thoải mái hơn mà còn mang lại vẻ đẹp và phong cách độc đáo cho ngôi nhà.
2. Đặc điểm nhận diện nhà cấp 3
Nhà cấp 3 là một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu nhà ở của nhiều gia đình, với thiết kế chắc chắn và tiện nghi. Dưới đây là những đặc điểm nhận diện:
- Số tầng: Thường là 2 tầng, theo quy định pháp luật.
- Kết cấu: Sử dụng bê tông cốt thép kết hợp với xây gạch, có độ chịu lực cao.
- Diện tích sàn: Thường nằm trong khoảng từ 1000m2 đến dưới 5000m2.
- Mái: Có thể là mái ngói hoặc mái Fibro Ciment.
- Vật liệu xây dựng: Sử dụng các vật liệu phổ thông như xi măng, gạch nung đỏ, cát, đá.
3. Quy định nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng
3.1. Quy định về xây dựng
Quy định về nhà cấp 3 đã được cập nhật theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ Xây dựng. Theo đó:
- Nhà cấp ba được định nghĩa là các công trình nhà ở riêng lẻ, nhà ở biệt thự và các công trình dạng nhà khác có kết cấu như khung dùng để ở hoặc kết hợp các mục đích dân dụng khác, được xác định theo quy mô kết cấu quy định trong thông tư.
- Công trình nhà cấp 3 có chiều cao từ 6 đến 28 mét, số tầng từ 2 đến 7, tổng diện tích sàn từ 1 đến 10 nghìn mét vuông, nhịp kết cấu lớn nhất từ 15 đến dưới 50 mét, độ sâu ngầm dưới 6 mét, và có thể có tối đa một tầng ngầm.
3.2. Quy định phân loại
Theo thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993, nhà cấp 3 có 3 loại, bao gồm:
| Loại nhà | Mô Tả |
|---|---|
| Nhà cấp III.A | – Nhà 2 tầng. – Móng, khung và sàn nhà bằng bê tông cốt thép. – Mái ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa. – Nền gạch men. – Cửa kính, cửa gỗ có khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính. – Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ. – Hoàn thiện: Mặt chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, tường trong nhà sơn vôi. |
| Nhà cấp III.B | – Móng, khung và sàn nhà bằng bê tông cốt thép. – Nền được hoàn thiện bằng gạch hoa xi măng. – Cửa là pano kính không khuôn. – Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa. – Khu vực nhà vệ sinh có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ. – Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ. |
| Nhà cấp III.C | – Móng là bê tông cốt thép. – Cột bê tông cốt thép. – Gạch hoa xi măng. – Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa. – Cửa gỗ kính. – Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ. |
4. Những mẫu nhà cấp 3 đẹp nhất hiện nay
Hiện nay, có nhiều mẫu nhà cấp 3 đẹp được thiết kế và xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Những mẫu nhà này thường kết hợp giữa phong cách hiện đại và tiện ích sinh hoạt thông minh.
Nhà cấp ba nhà mái Thái
Thiết kế mẫu nhà hiện đại
Nhà cấp ba thiết kế truyền thống
Tạm kết
Trong bài viết này, chúng ta đã đi sâu vào việc tìm hiểu về khái niệm và đặc điểm của nhà cấp 3. Từ những tiêu chí phân loại cho đến các yếu tố xây dựng và hoàn thiện, bạn đã có thể đưa ra quyết định cho dự án. OneDay hy vọng đã mang đến cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích.
Xem thêm:
- Năm 2024 Tuổi Nào Làm Nhà Tốt, Thu Hút Tài Lộc
- TOP 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Tiết Kiệm Chi Phí Nhưng Tiện Nghi
