Khu đô thị Văn Khê, một trong những dự án bất động sản nổi bật tại Hà Đông, Hà Nội, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Trong bài viết này, OneDay sẽ đưa ra một cái nhìn tổng quan về khu đô thị này, từ vị trí đến thiết kế, tiện ích, và bảng giá cập nhật. Hãy cùng tìm hiểu xem liệu dự án này có phải là lựa chọn tốt cho bạn không.
1. Tổng quan Khu đô thị Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê nằm ở vị trí thuận lợi, tại xã Văn Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Với cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện, nó dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố.
| Tên dự án | Khu đô thị Văn Khê |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long |
| Địa chỉ | Nằm trục phía Bắc, cách làng Lụa Vạn Phúc 1km, xã Văn khê, Hà Đông, Hà Nội |
| Quy mô dự án | 23,9 ha |
|
Tổng mức đầu tư |
1000 tỷ đồng |
1.1 Vị trí địa lý
Khu đô thị Văn Khê có vị trí tọa lạc tại một vị trí cực kỳ đắc địa thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi, kết nối dễ dàng với nhiều tuyến đường trọng điểm của thủ đô trong tương lai. Nơi đây đã được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới và là trung tâm của khu vực với sự di chuyển của nhiều bộ ban ngành cùng với sự đầu tư xây dựng và mở rộng của các tuyến đường lớn.
Ranh giới của dự án được giới hạn như sau:
- Phía Đông: Giáp đường 24m
- Phía Tây: Giáp đường vành đai thành phố Hà Đông rộng 36m
- Phía Nam: Giáp đường Ngô Quyền và khu dân cư tập thể Chùa Ngòi
- Phía Bắc: Giáp đường Ngô Thì Nhậm kéo dài
1.2 Cổng vào và đường đi tới Khu đô thị
Di chuyển tới dự án Văn Khê Hà Đông qua các tuyến đường:
- Bằng đường Tố Hữu (dự án nằm tại mặt đường Tố Hữu)
- Đường Lê Trọng Tấn dễ dàng di chuyển tới dự án
- Đường Ngô Thì Nhậm đi qua dự án khu đô thị Dương Nội
- Cổng vào và đường đi tới dự án KĐT Văn Khê Hà Đông
1.3 Đánh giá vị trí Khu đô thị Văn Khê
Khu đô thị Văn Khê thực sự nằm ở một vị trí vô cùng đắc địa.
Tọa lạc tại trung tâm phát triển sôi động của khu vực, dự án này may mắn được hưởng lợi từ một hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại, bao gồm điện, đường, trường học, và trạm dịch vụ đầy đủ.
Nhưng không chỉ dừng lại ở đó, Khu đô thị Văn Khê còn được bao quanh bởi một loạt các trường học công lập và dân lập, từ mầm non đến phổ thông, đại học và cao đẳng nổi tiếng. Điều này tạo ra một môi trường giáo dục đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu học tập và phát triển cho các con em của cư dân tại dự án.
Vị trí của Khu đô thị Văn Khê đang trên đà phát triển mạnh mẽ và có lợi thế giao thông thuận tiện.
Nhắc đến những lợi thế về vị trí của Khu đô thị Văn Khê không thể không nhắc đến mạng lưới giao thông dày đặc, phong phú, hiện đại mà dự án này thừa hưởng. Dự án này đang dần thay đổi diện mạo của quận Hà Đông, và có nhiều tuyến đường tiện lợi để di chuyển đến.
Chính vì vị thế đắc địa và lợi thế không thể tìm thấy ở nơi khác, Khu đô thị Văn Khê được mệnh danh là “trái tim của trung tâm hành chính mới”. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của cuộc sống trẻ trung và phồn thịnh tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất trong vùng.
2. Chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Văn Khê là Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long.
Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long đã được thành lập từ năm 2005; và vào năm 2006, họ đã chuyển sang hoạt động theo mô hình cổ phần. Hoạt động chính của công ty này là xây dựng và kinh doanh hạ tầng cơ sở và nhà ở. Công ty đã tham gia vào việc thực hiện nhiều dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cũng như các công trình dân dụng quan trọng. Họ cũng là chủ đầu tư của dự án “Khu nhà ở đô thị Văn Khê – thành phố Hà Đông”; cùng với dự án “Toà nhà Sông Đà – Hà Đông.”
Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long được biết đến với mã chứng khoán STL; và đã có một lịch sử phát triển từ năm 2006. Trước đó, công ty này là một phần của Tổng Công ty Sông Đà. Mặc dù đã trải qua nhiều biến động; hiện tại Công ty đang trên đà phục hồi và dần lấy lại vị thế của mình trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án.
3. Thiết kế khu đô thị Văn Khê
3.1 Khu chung cư cao tầng
- Số lượng tòa nhà chung cư: 6 tòa nhà
- Độ cao: 23 tầng
- Chỉ giới xây dựng: cách đường đỏ 4m đến 6m
- Bao gồm các công trình: CT1, CT2, CT3, CT4, CT5 (có 3 tòa nhà A, B, C), CT6
- Diện tích điển hình căn hộ chung cư: 59m2, 62m2, 74m2, 76m2,80m2, 83.5m2, 89m2, 91m2, 98m2, 100m2, 105m2, 106m2; 108m2, 110m2, 112m2, 113m2, 125m2, 127m 2, 138m2, 145m2, 166m2
3.2 Khu biệt thự đô thị Văn Khê
- Tổng số căn biệt thự: 133 căn
- Chiều cao tối đa: 3 tầng
- Chỉ giới xây dựng: cách đường đỏ 3m
3.3 Khu liền kề đô thị Văn Khê
- Tổng số căn liền kề: 760 căn
- Chiều cao tối đa: 4,5 tầng
- Chỉ giới xây dựng: cách đường đỏ 2m
4. Tiện ích vượt trội từ dự án khu đô thị
Dự án KĐT Văn Khê mang đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo với đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu như sau:
4.1 Tiện ích nội khu
- Chỗ để xe rộng rãi và thoải mái: Dự án cung cấp hầm để xe lớn, đảm bảo không gian để xe đầy đủ cho cư dân.
- Thang máy tốc độ cao: Các tòa nhà trong KĐT được trang bị thang máy tốc độ cao, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và tiện lợi.
- Hệ thống PCCC an toàn và hiện đại: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản.
- Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp sẽ giúp duy trì và quản lý các tiện ích và dịch vụ trong dự án.
- An ninh đảm bảo 24/24: Hệ thống an ninh hiện đại và nhân lực chuyên nghiệp hoạt động để bảo vệ cư dân và tài sản.
- Dịch vụ tiện ích đa dạng: Trung tâm thương mại, siêu thị mua sắm, trường học, khu vui chơi giải trí; và nhiều dịch vụ khác sẵn có để cư dân tận hưởng.
- Khu đất trồng cây xanh: Khu vực được dành riêng cho cây xanh; giúp cải thiện môi trường sống và tạo không gian xanh mát cho cư dân.
- Công viên đi bộ rộng lớn: Công viên xanh mát là nơi thích hợp cho cư dân dạo chơi và tận hưởng không gian tự nhiên.
- Sân chơi thể thao: Sân chơi thể thao đa dạng giúp cư dân duy trì sức khỏe và tạo cơ hội giao lưu.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe gần dự án giúp cư dân an tâm về sức khỏe của mình.
4.2 Tiện ích ngoại khu
- Gần bệnh viện 103: Cách 2km, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân.
- Gần bệnh viện phụ sản: Cách 5,5km, đảm bảo sức khỏe cho bà bầu và gia đình.
- Gần bệnh viện 198: Cách 5km, tiện lợi cho việc điều trị và chăm sóc sức khỏe.
- Gần bệnh viện Nhi Trung ương: Cách 5km, đáp ứng nhu cầu y tế cho trẻ em.
- Siêu thị Big C Hà Đông: Cách 3km, thuận tiện cho mua sắm hàng ngày.
- Siêu thị Metro Hà Đông: Cách 6,5km, cung cấp sự lựa chọn đa dạng cho mua sắm.
- Siêu thị Coopmart: Cách 1km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng hóa và dịch vụ thiết yếu.
5. Bảng giá Khu đô thị Văn Khê – Cập nhật T10/2023 từ chủ đầu tư
Bảng giá Khu đô thị Văn Khê
| Giá bán căn hộ chung cư Khu đô thị Văn Khê | 21 – 28,66 triệu/m² |
| Số lượng | 25 căn |
| Diện tích phổ biến | 50 – 192 m² |
| Giá bán căn hộ chung cư 2PN | 1,75 – 2,35 tỷ |
| Giá bán căn hộ chung cư 3PN | 2,32 – 3,58 tỷ |
So sánh với các khu đô thị trong khu vực quận Hà Đông
| Các dự án trong khu vực Hà Đông | Giá bán cập nhật tháng 10 |
| Khu đô thị An Hưng | 120,73 – 179,21 triệu/m² |
| Tháp Doanh Nhân – Boss Tower | 19,65 – 26,78 triệu/m² |
| Chung cư Parkview Residence | 39,55 – 49,07 triệu/m² |
| Unimax Twin Tower | 23,18 – 27,62 triệu/m² |
6. Có nên lựa chọn khu đô thị Văn Khê?
Đây là một quyết định quan trọng; và dự án này có nhiều điểm mạnh mà bạn cần xem xét trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
- Vị trí đắc địa: Dự án này nằm ở vị trí đắc địa. Vị trí này thuận lợi kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm của thủ đô; và là trung tâm hành chính mới của khu vực.
- Chủ đầu tư uy tín: Dự án được triển khai bởi Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long; một công ty có lịch sử hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Chủ đầu tư uy tín này đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
- Tiện ích đa dạng: Dự án KĐT Văn Khê cung cấp một loạt các tiện ích vượt trội. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
- Môi trường sống xanh mát: Dự án có khu đất dành riêng cho cây xanh và công viên rộng lớn, giúp cải thiện môi trường sống và tạo không gian thư giãn cho cư dân.
- Giao thông thuận tiện: Với nhiều tuyến đường giao thông chính lân cận, việc di chuyển đến và từ Dự án KĐT Văn Khê rất thuận tiện và ngược lại.
- Tiềm năng tăng giá trị bất động sản: Với sự phát triển của quận Hà Đông và vị trí đắc địa, bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
Tuy nhiên, quyết định nên lựa chọn hay không còn phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên cá nhân của bạn. Hãy xem xét cẩn thận, thăm dự án, và thảo luận với các chuyên gia bất động sản trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Chắc chắn rằng dự án này phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của bạn trong việc sở hữu một căn hộ hoặc bất động sản tại Hà Nội.
Tạm kết
Khu Đô Thị Văn Khê không chỉ là một dự án bất động sản; mà còn là một cơ hội để bạn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại một vị trí đắc địa. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, tiện ích; và chất lượng xây dựng, dự án này hứa hẹn đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn mà bạn đặt ra cho một tổ ấm lý tưởng.
Theo dõi OneDay để cập nhật thêm nhiều dự án và cân nhắc lựa chọn thông minh cho tương lai của bạn!
