Gia Lâm là một quận nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Với cơ sở hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Gia Lâm đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bài viết này OneDay sẽ cung cấp thông tin về những yếu tố đặt nền móng cho sự phát triển hiện đại hóa của nơi đây
1. Giới thiệu khái quát huyện Gia Lâm Hà Nội
Ban đầu, Gia Lâm là một vùng nông thôn yên bình với đời sống dân dã và truyền thống văn hóa độc đáo. Tuy nhiên, với sự phát triển của thủ đô Hà Nội, huyện Gia Lâm dần dần trở thành một điểm đến quan trọng thu hút nhiều cư dân và doanh nghiệp.
Những năm gần đây nơi này không ngừng phát triển đột phá. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về cơ sở hạ tầng. Khu vực này đã chuyển từ một vùng nông thôn thành một trung tâm đô thị sầm uất. Gia Lâm đang ghi nhận mức tăng dân số nhanh chóng. Do sự di dời của người dân từ các vùng lân cận và sự đổ xô vào thành phố Hà Nội. Cả huyện có diện tích khoảng hơn 113km2
Gia Lâm còn được biết đến với các danh lam thắng cảnh và di tích lịch sử. Có nhiều điểm du lịch và di tích nổi tiếng như; chùa Phật Tích, khu di tích Văn Miếu Gia Lâm,… Cùng với sự đa dạng về dân tộc và truyền thống văn hóa. Gia Lâm đã tạo nên một bức tranh đa màu sắc và độc đáo về văn hóa dân gian và phong tục tập quán.
2. Cơ sở hạ tầng của Huyện Gia Lâm
Cơ sở hạ tầng là một yếu tố quan trọng khi đánh giá giá trị bất động sản. Với việc phát triển hạ tầng giao thông, như mở rộng đường và xây dựng cầu mới,… Gia Lâm trở thành một quận có liên kết thuận tiện với các khu vực khác của thành phố. Điều này đã tạo ra sự tăng giá trị cho bất động sản ở khu vực này.
Bên cạnh đó, để chuẩn bị cho việc lên quận vào năm 2023. Gia Lâm tập trung hoàn thành các chỉ tiêu mà thành phố đề ra. Theo đó, hệ thống hạ tầng khu vực là một trong những yếu tố được chú trọng triển khai thực hiện. Ủy ban nhân dân thành phố cũng chú trọng phát triển hạ tầng như; khu công viên, vườn hoa, hồ nước phía trước trụ sở huyện (khu 31 ha). Nhằm mang tới diện mạo hoàn toàn mới cho Gia Lâm.
3. Quy hoạch giao thông
Huyện Gia Lâm nằm trên trục giao thông kết nối đi các tỉnh phía Bắc và Đông Bắc như; QL5A và QL5B đi Hải Phòng, Quảng Ninh; QL1A kết nối với các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn. Bên cạnh đó, từ Gia Lâm đi vào trung tâm Hà Nội cũng rất tiện lợi nhờ hàng loạt cây cầu như; Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Chương Dương. Hiện tại, TP Hà Nội cũng đang và sẽ triển khai những cây cầu khác như; Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), Cầu Trần Hưng Đạo.
Bên cạnh các dự án mới được đề xuất, UBND huyện Gia Lâm cũng đẩy mạnh tập trung nguồn lực hoàn thành các tuyến đường giao thông chính kết nối huyện với vùng lân cận. Huyện ghi nhận nhiều dự án vượt tiến độ, hoàn thành và đưa vào lưu thông.
4. Phát triển đô thị
Có vị trí gần thủ đô và nằm trong khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Các ngành công nghiệp như; sản xuất, thương mại và dịch vụ đang ngày càng mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tạo ra việc làm và thu nhập cho cư dân.
Chính quyền địa phương đã triển khai nhiều sáng kiến và dự án phát triển đô thị. Nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong khu vực Gia Lâm cũng đóng góp quan trọng vào quá trình phát triển đô thị. Chương trình đối tác công tư (PPP) đã mở ra nhiều cơ hội hợp tác giữa chính quyền và doanh nghiệp tư nhân để xây dựng các dự án cơ sở hạ tầng và khu đô thị mới.
Bên cạnh đó, huyện cũng thực hiện nhiều chương trình bảo vệ môi trường và xây dựng không gian xanh. Nhằm mục đích duy trì cân bằng giữa sự phát triển đô thị và bảo vệ thiên nhiên.
Ngoài việc tập trung vào phát triển hạ tầng và kinh tế. Gia Lâm cũng chú trọng đến việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Tổ chức các chương trình xã hội giúp cải thiện điều kiện sống và tạo cơ hội phát triển cho mọi người trong cộng đồng.
5. Thị trường nhà đất huyện Gia Lâm
Thị trường nhà đất ở đây hiện đang trở thành một trong những thị trường sôi động và tiềm năng nhất tại Hà Nội. Với sự phát triển của khu vực, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng cao.
Khảo sát thực tế cho thấy, giá nhà đất tại khu vực huyện Gia Lâm đã tăng bình quân từ 20-30% so với hồi đầu năm. Mức tăng cao chủ yếu ở những khu vực “hot” của huyện nằm ở trục đường chính. Và gần trung tâm, các khu vực có dự án lớn như Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá, Đặng Xá, Trâu Quỳ.
Một môi giới ở khu vực cho hay, từ khi có các thông tin về huyện Gia Lâm lên quận. Và được đầu tư hạ tầng giúp rút ngắn khoảng cách từ trung tâm đến vùng ven. Từ đó, bất động sản ở đây tăng lên với nhiều thành tích chóng mặt. Hiện tại, giá đất ở đây đã neo ở mức cao.
Đặc biệt, Gia Lâm được đánh giá là một nơi lý tưởng để an cư với không khí trong lành và môi trường sống yên tĩnh. Điều này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà và nhà đầu tư.
6. Gia Lâm lên quận – Cải tiến nhiều dự án hiện đại, thông minh
Gia Lâm đã chứng kiến sự thay đổi diện mạo với nhiều dự án hiện đại và thông minh được triển khai tại khu vực này. Các dự án như; Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gamuda Gardens, Pavilion Premium và Vincity Gia Lâm,… Đã tạo ra những không gian sống tiện nghi, hiện đại và đáp ứng đầy đủ các tiện ích cho cư dân. Các khu đô thị này không chỉ mang lại những giá trị về môi trường sống. Mà còn là nơi lý tưởng để đầu tư với tiềm năng sinh lời cao.
Điểm nhấn hệ tiện ích, giải trí là khu Pavilion Premium được nâng cấp xứng tầm thời thượng tại tầng 13. Với Working Space, Gym Club, Sport Hub, Kids Heaven hay Jacuzzi Spa…
>>> Tìm hiểu Thuế Trước Bạ Là Gì? Mức Thu Thuế Trước Bạ 2023
Được mệnh danh là thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội. Khu đô thị Vinhomes Ocean Park mang đến lợi thế lớn cho BĐS khu vực Gia Lâm. Khu đô thị này sở hữu một hệ sinh thái những tiện ích đẳng cấp, mang lại không gian sống chưa từng có cho người dân Thủ đô
Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park cùng với hàng loạt các khu đô thị khác tạo nên lực hút cực mạnh. Hút cư dân dịch chuyển về Gia Lâm an cư, lạc nghiệp. Đây là những điều kiện thuận lợi để Gia Lâm có sự chuyển mình quan trọng từ huyện lên quận trong GĐ 2020-2025. Đặc biệt, với những hạ tầng đã và sắp hình thành, trong tương lai nơi đây sẽ là một đô thị hiện đại, sinh thái, đáng sống bậc nhất Thủ đô.
Tạm kết
Với những thông tin trên, giới nhà đầu tư bất động sản. Đang xem Gia Lâm là một “mỏ vàng” mới của thủ đô. Với cơ sở hạ tầng phát triển, thị trường nhà đất sôi động. Cùng sự thay đổi diện mạo với nhiều dự án hiện đại, thông minh. Gia Lâm thực sự đang thu hút quan tâm của các nhà đầu tư. Tạo ra cơ hội cho việc đầu tư lâu dài và mang lại lợi ích cho cả cư dân và nhà đầu tư. Hãy theo dõi OneDay nhận thông tin mới nhất về tình hình thị trường bất động sản nhé!
