Hồ Chí Minh là thành phố có giá đất cao nhất vả nước mỗi mét “đất vàng” lên đến cả tỉ đồng. Điều này chứng minh rằng, mật độ kinh tế của thành phố rất cao, một lợi thế và cũng là thách thức về địa kinh tế trong phát triển bền vững. Cùng OneDay khám phá giá đất tại Hồ Chí Minh nhé!
1. Lợi ích của việc tham khảo giá đất trước khi mua
Top 9+ Mẫu Cửa Nhà Đẹp Được Ưa Chuộng Hiện Nay – OneDay
- Giúp bạn xác định khả năng tài chính của gia đình mình để xem có nên mua ở thời điểm đó hay không.
- Nắm bắt được thời điểm giá tốt nhất để mua đất. Tùy vào từng khu vực, loại hình bất động sản mà mức giá sẽ khác nhau. Bạn cũng có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo phường, dự án, giá trung bình, số lượng tin rao bán,… trên oneday.com.vn
- Tránh được rủi ro tối đa, tránh mua phải BĐS khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Xem thêm: Quận 10 TP.HCM – Thông Tin Tổng Quan, Giá Đất Quận 10 – OneDay
2. Bảng giá đất tại Hồ Chí Minh tháng 9/2023
| Quận | Giá trung bình |
| 1 | 406 triệu/m2 |
| 2 | 125 triệu/m2 |
| 3 | 257 triệu/m2 |
| 4 | 55,2 triệu/m2 |
| 5 | 258 triệu/m2 |
| 6 | 102 triệu/m2 |
| 7 | 89,6 triệu/m2 |
| 8 | 83,7 triệu/m2 |
| 9 | 56,2 triệu/m2 |
| 10 | 228 triệu/m2 |
| 11 | 142 triệu/m2 |
| 12 | 56,7 triệu/m2 |
| Quận Bình Tân | 78,9 triệu/m2 |
| Quận Bình Thạnh | 138 triệu/m2 |
| Quận Gò Vấp | 102 triệu/m2 |
| Quận Phú Nhuận | 175 triệu/m2 |
| Quận Tân Bình | 144 triệu/m2 |
| Quận Tân Phú | 98,8 triệu/m2 |
| Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) | 71,1 triệu/m2 |
| Huyện Bình Chánh | 20,2 triệu/m2 |
| Huyện Cần Giờ | 18,2 triệu/m2 |
| Huyện Củ Chi | 8,7 triệu/m2 |
| Huyện Hóc Môn | 26,9 triệu/m2 |
| Huyện Nhà Bè | 59,8 triệu/m2 |
Xem thêm: Giá 1 ha Đất Rừng Bao Nhiêu Tiền? Cơ Cấu Sử Dụng [Cập Nhật 2023]
3. Giá đất tại Hồ Chí Minh tăng trưởng phụ thuộc vào những yếu tố nào?
- Vị trí: Nhà đất mặt đường, hẻm ngõ hay các căn hộ chung cư sẽ có mức giá khác nhau, phụ thuộc vào vị trí đó có đẹp, thuận tiện hay không. Giá đất cũng sẽ có nhiều biến động tùy theo đó là khu vực trung tâm, nơi sầm uất hay là các dự án chung cư, hạ tầng.
- Thời điểm: Giá đất thay đổi nhanh đến chóng mặt, có những lúc định giá nhà đất lên rất cao nhưng cũng có lúc xuống thấp.
- Loại hình nhà đất: Mỗi một loại nhà sẽ có mức giá khác nhau.
- Diện tích: Diện tích càng rộng, giá nhà đất càng cao. Đây dường như đã là quy luật không thể thay đổi trong mua bán BĐS.
Xem thêm: Quận 1 Hồ Chí Minh: Toàn Bộ Thông Tin Chi Tiết Nhất 2023 – OneDay
Tạm kết
Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hóa của Việt Nam và có tiềm lực phát triển hàng đầu. Hiện nay, thành phố là nơi tập trung nhiều tập đoàn, doanh nghiệp và khu công nghiệp lớn. Thu hút lượng lớn người lao động, nhà đầu tư trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc. Nhờ đó, nhu cầu định cư cũng tăng lên, thúc đẩy giao dịch nhà đất tăng theo. Hy vọng bài viết trên của OneDay đã giúp bạn khám phá giá đất tại Hồ Chí Minh và giao dịch an toàn.
