Phường Bình Hưng Hòa B nằm trong quận Bình Tân, TP.HCM. Nơi này hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư chú ý. Các tuyến huyết mạch trên địa bàn phường là: quốc lộ 1A, Nguyễn Thị Tú, Phan Văn Đới. Ngoài việc có giao thông thuận tiện, phường còn có nhiều yếu tố quan trọng giúp thu hút đông dân cư. Hãy tìm hiểu các thông tin khác trong bài viết mà OneDay đã tổng hợp dưới đây nhé!
1. Địa lý phường Trảng Dài – TP. Biên Hòa
Đầu tiên OneDay sẽ giới thiệu về vị trí cụ thể của phường Bình Hưng Hòa B và khí hậu tại nơi này nhé!
1.1 Vị trí địa lý – dân cư
Phường có diện tích 7,33 km², dân số năm 2021 là 98.773 người, mật độ dân số đạt 13.475 người/km².
- Phía đông giáp các phường Bình Hưng Hòa và Bình Hưng Hòa A
- Phía tây giáp huyện Bình Chánh
- Phía nam giáp phường Bình Trị Đông A
- Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.
1.2 Địa hình và khí hậu
Phường có khí hậu nhiệt đới gió mùa; quanh năm nóng ẩm, có chế độ nhiệt tương đối cao.
- Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm 27 0c.
- Độ ẩm không khí trung bình 79%.
- Trong năm khí hậu chi thành 2 mùa rõ rệt.
Có địa hình thấp dần theo hướng Đông Bắc, Tây Nam
2. Hành chính phường Bình Hưng Hòa B
UỶ BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG
Địa chỉ: 43 Đường 16 KDC Vĩnh Lộc P.Bình Hưng Hòa B – Quận Bình Tân – TP Hồ Chí Minh.
SĐT công an Phường: 02837652488
3. Đánh giá giao thông – đường phố phường Bình Hưng Hòa B
Trên địa bàn phường Bình Hưng Hòa B hiện nay có nhiều tuyến đường lớn đã được mở. Trong đó phải kể đến các tuyến huyết mạch là: quốc lộ 1A, Nguyễn Thị Tú, Phan Văn Đới.
Các trục đường này giúp người dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1. Hoặc đi lên các địa phương phía Bắc (quận Thủ Đức; TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai…); hoặc phía Đông (quận 9; thị trấn Long Thành, Đồng Nai…).
Bên cạnh đó, đường số 7 cũng là một trục đường quan trọng trên địa bàn phường; khi di chuyển vào trung tâm thành phố.
4. Tình hình kinh tế – xã hội phường Bình Hưng Hòa B
4.1 Tình hình kinh tế phường Bình Hưng Hòa B
Nơi có tỷ lệ người dân nhập cư cao nhất và cao hơn cả số người dân thường trú. Từ năm 2018 toàn quận Bình Tân đã có hơn 731.000 người, trong đó người nhập cư chiếm hơn 58%.
Việc tập trung đông dân cư, cũng kéo theo tình hình giá BĐS cho thuê và bán có nhiều biến động lớn. Cầu cao hơn cung, nên tỉ giá BĐS ở đây khá cao. Nhưng cùng tìm ẩn nhiều rủi ro, do qua tay quá nhiều nhà môi giới hoặc khu vực đất không như hình ảnh được rao bán,…
Khu vực có nhiều địa điểm nổi bật là:
- Quốc lộ 1A
- KCN Vĩnh Lộc
- Nguyễn Thị Tú
- Kênh Tham Lương
4.2 Tình hình xã hội
Trên địa bàn quận Bình Tân có nhiều dân tộc khác nhau sinh sống, trong đó chủ yếu là dân tộc Kinh, sau đó là dân tộc Hoa, và số ít các dân tộc Khmer, Chăm, Tày, Thái, Mường, Nùng, người nước ngoài…. Tôn giáo có Phật giáo, Thiên Chúa giáo, Tin Lành, Cao Đài, Hoà Hảo, Hồi giáo…trong đó Phật Giáo chiếm tỷ lệ cao nhất.
5. Hệ thống giáo dục
Hệ thống giáo dục tại phường bao gồm: Các trường học mầm non, tiểu học, và trung học phổ thông. Các trường học đáp ứng nhu cầu giáo dục của cả trẻ em và thanh niên trong khu vực.
Các trường mầm non:
- Trường mầm non KIM ANH – 487 Nguyễn Thị Tú
- Trường mầm non BÌNH AN – 45 Liên khu 5-6
- Trường mầm non TRÍ TUỆ VIỆT – 79 ĐƯỜNG SỐ 3
- Trường mầm non Nguyên Ngọc – 245 đường Liên khu 4-5
Ngoài ra còn có các trường THCS
- Trường Tiểu học Khai Trí – 252/4/40 Quốc Lộ 1A, Bình Hưng Hòa B
- Trường THCS Bình Hưng Hòa – 10 QL1A, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân
6. Bất động sản phường Bình Hưng Hòa B – Có nên đầu tư không?
Từ các thông tin tổng quan trên sẽ giúp bạn nắm rõ tình hình tại phường. Nhưng nếu muốn đầu tư BĐS tại nơi này cần tham khảo giá đất hiện tại và các dự án BĐS có quy mô tại phường nữa nhé! Dưới đây là thông tin OneDay đã cập nhật cho bạn đọc.
6.1 Thông tin quy hoạch phường Bình Hưng Hòa B
Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Bình Hưng Hòa B là đường Liên Khu 4-5 nối với đường số 6.
Đường này có chiều dài khoảng 670m, điểm đầu ở đường Liên Khu 4-5 (đoạn gần cửa hàng gạch men Mạnh Thơm) điểm cuối gần với đường số 6 (đoạn gần The Family Coffee).
6.2 Giá bất động sản phường Bình Hưng Hòa B
Giá nhà đất tại Phường Bình Hưng Hoà B Quận Bình Tân hiện đang dao động từ khoảng 15 triệu đồng đến 30 triệu đồng trên một mét vuông. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo nhiều yếu tố như vị trí, khu vực và tình trạng thị trường bất động sản.
Tin cho thuê BĐS khu vực Bình Tân:
Cho thuê hoặc bán Mặt tiền kinh doanh – vừa ở vừa kinh doanh buôn bán đều được
- Địa chỉ : 780 Hương Lộ 2 , Bình Trị Đông A , Bình Tân ( đối diện chung cư Saigonhomes )
- Giá thuê : 15 triệu/tháng
- Giá bán : 6.2 Tỷ ( Đã có sổ hồng )
- Ngang 4m9 , Dài 13.5m
LH 0909037848
Cho thuê nguyên căn thuận tiện kinh doanh đường tỉnh lộ 10 Bình Tân
- Địa chỉ: Số 1257, đường Tĩnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh.
- Diện tích ngang 4.1m sâu vào 50m tới 30m nở hậu thêm 6m. Nên ngang 10m x 20 m = 200m2.
- Nhà có 1 lầu đúc 4.1 x12 = 50m2.
- Nhà mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, đường rộng thông thoáng, giao thông qua lại thuận tiện
- Giá : 32 triệu/tháng
- Làm việc với chính chủ, miễn trung gian.
Liên hệ: 0918 252 246.
6.3 Có nên đầu tư vào bất động sản phường Bình Hưng Hòa B không?
Căn cứ vào vị trí đắc địa, khí hậu ôn hòa, tình hình kinh tế cũng đang trên đà phát triển. Việc đầu tư vào bất động sản phường Bình Hưng Hòa B có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.
Tạm kết
Với những thông tin về quy hoạch sắp tới; phường Bình Hưng Hòa B sẽ có nhiều biến động lớn về tình hình BĐS. Hãy là nhà đầu tư bất động sản thông minh. Nên tìm hiểu nhiều thông tin và đánh giá thực tế tình hình BĐS rồi mới đầu tư. Theo dõi OneDay để nhận thông tin biến động BĐS mới nhất nhé!
