Có phải bạn đang cần tìm địa chỉ cho thuê nhà nguyên căn để thuận tiện sinh sống trong thời gian tới? Hay bạn là chính chủ đang trống một căn nhà cần cho thuê? Hoặc bạn là môi giới được chủ nhà ký gửi cho thuê gấp?. Nếu không nắm rõ quy trình hoặc giá cả, chính bạn sẽ là người phải chịu thiệt hại lớn nhất về thời gian, tiền bạc và cả công sức đã bỏ ra. Dưới đây là một số lưu ý mà Quanh Đây (OneDay) muốn chia sẻ đến bạn khi quyết định thuê nhà nguyên căn.
1. Bảng giá cho thuê nhà nguyên căn
Hiện nay, mức giá cho thuê nhà nguyên căn tại các thành phố lớn vô cùng đa dạng, dưới đây là bảng giá cho thuê nhà tại một số thành phố lớn mà Quanh Đây (OneDay) cập nhập mới nhất.
| BẢNG GIÁ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN | ||||
| Tiền thuê nhà hàng tháng | Thành Phố Hồ Chí Minh | Hà Nội | Đà Nẵng | Bình Dương |
| 2 – 5 triệu | 10 – 32m2 | 15 – 55m2 | 35 – 80m2 | 40 – 100m2 |
| 6 – 10 triệu | 32 – 55m2 | 55 – 71m2 | 80 – 110m2 | 100 – 125m2 |
| 11 – 15 triệu | 55 – 90m2 | 71 – 95m2 | 110 – 140m2 | 125 – 150m2 |
| 16 – 20 triệu | 90 – 130m2 | 95 – 165m2 | 140 – 200m2 | 150 – 220m2 |
| 21 – 25 triệu | 130 – 175m2 | 165 – 190m2 | 200 – 250m2 | 220 – 270m2 |
| 26 – 30 triệu | 175 – 230m2 | 190 – 235m2 | 250 – 300m2 | 270 – 350m2 |
| 31 – 40 triệu | 230 – 270m2 | 235 – 290m2 | 300 – 410m2 | 350 – 460m2 |
| 41 – 50 triệu | 270 – 310m2 | 290 – 350m2 | 410 – 550m2 | 460 – 600m2 |
| 51 – 70 triệu | 310 – 420m2 | 350 – 455m2 | 550 – 760m2 | 600 – 845m2 |
| 70 – 100 triệu | 420 – 570m2 | 455 – 650m2 | 760 – 1000m2 | 845 – 1200m2 |
| Trên 100 triệu | > 570m2 | > 650m2 | > 1000m2 | > 1200m2 |
Xem thêm: Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 30 sân bay đến năm 2030 – Quanh Đây (OneDay)
2. Những kinh nghiệm cần biết khi chọn nơi cho thuê nhà
2.1 Đặt ra nhu cầu và tài chính khi chọn nhà cho thuê
Trước khi quyết định thuê nhà bạn cần xác định rõ mục đích thuê là để ở, kinh doanh hay làm nhà kho…nhằm chọn vị trí, diện tích thuê nhà phù hợp. Nếu thuê một căn nhà chỉ với mục đích để sinh sống thì căn nhà có thể nằm trong hẻm yên tĩnh, gần công ty đang làm việc hoặc trường học sẽ là điều mà bạn cần quan tâm. Nếu bạn thuê một căn nhà để kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà gần khu vực đông dân cư qua lại, nằm ngoài mặt tiền sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ qua.
2.2 Đánh giá chất lượng căn nhà trước khi vào thuê
Trước khi đưa ra quyết định có nên thuê nhà nguyên căn hay không thì bạn cần cân nhắc đến chất lượng của ngôi nhà đó có tốt hay không. Hãy quan sát thật kỹ căn nhà và đánh giá xem tình trạng nhà đang cho thuê như thế nào.
– Thăm hỏi chủ nhà hoặc người sống xung quanh đó xem trời mưa thì ở đó có xảy ra tình trạng ngập lụt hay không.
– Quan sát tường nhà có bị nứt, các vật dụng như điện, quạt, khóa cửa, bóng đèn,… có bị hư hỏng không, hệ thống thoát nước hoạt động tốt không? Nếu phát hiện hư hỏng thì báo cáo ngay với chủ nhà để khắc phục ngay trước khi nhận nhà.
– Quan sát nhà vệ sinh xem có sạch sẽ không, thoát nước bên trong có tốt không, nguồn nước cần được đảm bảo sạch sẽ và ổn định. Nếu phát hiện có mùi lạ thì cần lưu ý để báo lại với chủ nhà.
– Xem nhà có nóng nực hay không đặc biệt vào những ngày trời nắng. Nếu căn nhà bí bách thì nói chủ nhà để giải quyết ngay.
Như vậy, việc kiểm tra kỹ lưỡng căn nhà là quyền lợi cho bạn trước khi chuyển vào sinh sống. Những vấn đề trên sẽ khắc phục được những thiệt hại cho bạn. Đây là những kinh nghiệm quý giá dành cho bạn khi thuê nhà nguyên căn.
2.3 Trao đổi kỹ và làm giấy tờ khi đặt cọc
Khi chọn được nhà ưng ý, việc tiếp theo bạn cần phải làm là trao đổi kỹ với chủ nhà về các khoản tiền mà bạn sẽ phải chi trả khi thuê cũng như số tiền cọc thuê nhà, tiền điện nước, tiền môi trường cùng các chi phí liên quan. Nên viết hợp đồng thuê nhà và làm rõ những điều khoản nhằm tránh những rủi ro, rắc rối không đáng có xảy ra trong tương lai.
3. Chủ nhà và người thuê cần biết
3.1 Không chọn nhà cho thuê ở nơi quy hoạch
Những căn nhà nằm trong diện quy hoạch hoặc giải tỏa thì bạn nên tránh chọn thuê ở những nơi đó. Ngoài ra, nên lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí gần khu vực gần trường học, nơi làm việc, chợ, trung tâm thương mại…nhằm thuận tiện trong quá trình sinh hoạt của cả gia đình. Đặc biệt, khi thuê nhà cần chú ý đến môi trường sống xung quanh có văn minh, yên tĩnh, trong lành và đông đúc để thuận tiện cho việc sinh hoạt.
3.1 Nội thất kèm theo trong nhà
Hiện nay, nhiều nhà cho thuê thường có nội thất đi kèm.Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận kiểm tra thật kỹ chất lượng các món đồ trong nhà nhằm tránh tình trạng đồ dùng trong nhà đã hư hỏng trước khi bạn sử dụng nhưng vẫn phải đóng phí sửa chữa theo yêu cầu của chủ nhà.
3.2 Cân nhắc đến việc ở ghép hợp lý
Để giảm thiểu chi phí trang trải nhiều người đã chọn giải pháp ở ghép. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc việc ở ghép có thể xảy ra nhiều phiền toái và có ít không gian riêng tư.Vì thế, khi xác định ở ghép cùng người khác , bạn nên tìm hiểu kỹ những thông tin liên quan đến người ở ghép, cân nhắc những lợi ích bị ảnh hưởng khi chọn thuê nhà nguyên căn để ở ghép.
3.3 Tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn uy tín
Bạn cần tìm một căn nhà đang cho thuê, đừng quên truy cập vào website Oneday.com.vn kênh thông tin cung cấp về các đơn vị cho thuê nhà uy tín, giúp bạn tìm được thông tin đầy đủ, chi tiết đáp ứng được nhu cầu của người thuê.
Hiện nay, nhiều trang web chuyên về bất động sản xuất hiện ngày càng nhiều. Tuy nhiên, không phải website nào cũng cung cấp đầy đủ thông tin nhanh chóng và chính xác nhà nguyên căn cho thuê. Oneday.com.vn của chúng tôi nổi bật với những yếu tố sau:
- Nội dung được đăng tải đầy đủ, chính xác
- Cho phép người dùng tìm kiếm và tìm các bất động sản theo tiêu chí và nhu cầu cụ thể một cách nhanh chóng
- Thông tin được cập nhật thường xuyên, nhanh chóng
- Trải nghiệm người dùng được tối ưu qua các tiện ích như: tích hợp công cụ tìm kiếm thông tin trên các khu vực, giúp rút ngắn được thời gian tìm kiếm.
- Giao diện website dễ sử dụng, thân thiện với người dùng trên các thiết bị Android và IOS.
Thuê mặt bằng giá tốt tại Quanh Đây
Như vậy, Quanh Đây (OneDay) đã chia sẻ đến bạn những lưu ý khi chọn nơi cho thuê nhà giá rẻ, uy tín và chất lượng nhất. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp đến bạn những thông tin bổ ích cũng như giúp bạn tìm được địa chỉ cho thuê nhà đáng tin cậy.
