Trong bài viết này, hãy cùng OneDay điểm qua top 99+ các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu. Đây là một trong các mẫu nhà được rất nhiều người ưa chuộng hiện nay. Bởi nó không chỉ gọn gàng, đẹp đầy đủ tiện nghi mà còn tiết kiệm được nhiều chi phí
1. Kế hoạch chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
Có rất nhiều người băn khoăn rằng liệu với mức chi phí 300 triệu có thể xây được mẫu nhà cấp 4 đẹp hay không? Câu trả lời là hoàn toàn có thể. Tuy nhiên nếu như không lên một kế hoạch chi tiết và cẩn thận để sử dụng các nguồn nguyên vật liệu một cách hợp lý. Thì bạn sẽ không thể đủ tiền để hoàn thiện được một ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí này. Chính vì vậy, việc lên kế hoạch rõ ràng về chi phí xây dựng là rất quan trọng. Vậy, lên kế hoạch chi phí xây dựng như thế nào là đúng? Bạn cũng có thể tham khảo 2 phương án mà OneDay mách bạn ngay dưới đây:
1.1 Phương án 1: Tự lên kế hoạch phân bổ chi phí
Đối với phương án này, gia chủ phải là người chủ động trong việc mua các nguyên vật liệu và thuê nhân công. Để có thể ước tính được chi phí so với tổng chi phí dự kiến là 300 triệu. Tổng số tiền này sẽ được chia làm 2. 2/3 số tiền sẽ được dùng cho việc xây dựng phần thô. Phần còn lại sẽ sử dụng để mua nội thất cho ngôi nhà
Chi phí dự kiến sẽ là:
- Các nguyên vật liệu xây dựng: 55 triệu
- Chi phí xây dựng cho phần thô: 1,2-1,6tr/m2 tổng 120 triệu
- Chi phí hoàn thiện ngôi nhà: 30 triệu
- Nội thất: 90 triệu
- Chi phí phát sinh dự trù: 8 triệu
Tổng: 303 triệu
>>> Xem thêm: Top 99+ các thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu phổ biến nhất hiện nay
1.2 Phương án 2: Đăng ký nhà thầu
Đối với phương án này, bà sẽ đăng ký với các nhà thầu. Người ta sẽ nhận thi công và hoàn thiện ngôi nhà của bạn. Đây là phương án dễ dàng hơn và ít tốn nhiều công sức. Sau khi hoàn thiện, bạn chỉ cần nghiệm thu và đánh giá chất lượng của công trình so với cam kết trước đó.
Phương án này chi phí xây dựng nhà cấp 4 sẽ rơi vào khoảng 4-6,5tr/m2. Tuy nhiên phải mất chi phí này sẽ chưa bao gồm thuế VAT Và các điều chỉnh khác tùy theo nhà thầu mà bạn thuê
Nhìn chung, số tiền thuê nhà thầu để xây dựng nhà trọn gói sẽ được tính theo công thức sau đây:
Chi phí công trình = phí thi công/m2 x Diện tích của ngôi nhà
Như vậy việc xây dựng các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu là hoàn toàn có thể
2. Kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
Để có thể xây dựng và thi công nhà cấp 4 đẹp và suôn sẻ. Bạn có thể tham khảo các kịn nghiệm hữu ích sau đây:
2.1 Lựa chọn mẫu thiết kế nhà phù hợp
Đây được coi như là một yếu tố quan trọng nhất. Bởi nó sẽ quyết định tới chi phí xây dựng ngôi nhà. Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu phù hợp với nhiều nhu cầu của mọi người. Chẳng hạn như nhà cấp 4 mái bằng, chữ L, nhà ống…
Việc lựa chọn các mẫu thiết kế nhà sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của mỗi gia đình. Tuy nhiên cần phải đặc biệt lưu ý về việc lựa chọn sao cho đảm bảo không phát sinh thêm các chi phí khác
>>> Xem thêm: Top 99+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Và Sang Trọng Năm 2023 – OneDay
2.2 Lên kế hoạch xây dựng rõ ràng
cần phải tính toán một cách chính xác và kỹ lưỡng để có thể đảm bảo việc xây dựng ngôi nhà được suôn sẻ và đúng với tiến độ. Việc lên kế hoạch xây dựng sẽ bao gồm các yếu tố sau đây:
- Thời điểm xây dựng
- Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp
- Lên kế hoạch phân bổ chi phí xây dựng
- Lên kế hoạch để trông coi và xem xét công trình
- Tối ưu việc mua nguyên vật liệu
Sau khi đã có được một kế hoạch xây dựng rõ ràng và cụ thể. Bước tiếp theo là việc tìm kiếm mua nguyên vật liệu. Bạn hoàn toàn có thể chủ động trong việc này để có thể tối ưu được chi phí thay vì giao hết cho bên nhà thầu
2.3 Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín và chất lượng
Đây cũng là một việc rất quan trọng. Nếu lựa chọn nhà thầu uy tín và có tiềm năng thì việc thi công nhà sẽ được chuyên nghiệp và kết quả nhận được cũng sẽ tốt hơn. Ngược lại, công trình thi công sẽ không được đảm bảo chất lượng dẫn đến việc sửa chữa lại và tốn nhiều chi phí hơn
3. Tổng hợp 99+ mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu
3.1 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu mái thái xếp chồng
Đây được xem như là một trong những xu hướng nổi lên trong những năm gần đây. Ngôi nhà được điểm xuyến bởi các mái thái xếp chồng lên nhau. Tạo nên một cảm giác thoáng đãng và đồ sổ cho ngôi nhà. Bên cạnh đó nó cũng giúp cho ngôi nhà được tôn lên vẻ đẹp sang trọng và cuốn hút hơn
3.2 Mẫu nhà cấp 4 chữ L
Mẫu nhà này có thiết kế không quá cầu kỳ và dễ dàng trong việc xây dựng. Mẫu nhà này sẽ thường được xây dựng ở những mảnh đất rộng. Việc xây nhà theo hình chữ L sẽ giúp cho ngôi nhà trở nên thoáng mát, rộng rãi và đỡ bí bách hơn. Bên cạnh đó nó cũng sẽ giúp mang đến một không gian sống rộng rãi và dễ dàng chia đủ phòng ốc cho các thành viên trong gia đình
3.3 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu đơn giản
Đây là mẫu thiết kế nhà ở theo xu hướng tối giản. Với những không gian đơn điệu nhưng không kém phần tinh tế và nổi bật. Một trong những Ưu điểm của mẫu nhà này. Chính là việc lên kế hoạch thi công và thời gian thực hiện rất nhanh chóng. Ngoài ra có thể ở được ngay sau khi hoàn thành
>>> Xem thêm: Top 50+Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 200 Triệu Phổ Biến Nhất 2023 – OneDay
3.4 Mẫu nhà cấp 4 đẹp gác lửng
Đây sẽ là một giải pháp tuyệt vời đối với những gia đình có diện tích đất nhỏ. Việc kết hợp gác lửng cho nhà cấp 4 sẽ giúp cho không gian của ngôi nhà trở nên cao hơn. Bên cạnh đó cũng sẽ tận dụng được diện tích, tạo độ thoáng đãng và thoải mái cho các thành viên trong gia đình
3.5 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu kiểu nhà ống
Đây được xem như là mẫu thiết kế được nhiều người sử dụng nhất khi xây nhà cấp 4. Bởi nó không chỉ đơn giản trong việc thiết kế và thi công. Mà nó còn mang lại đầy đủ các không gian phòng. Tạo sự rõ ràng, sạch sẽ và thoải mái cho gia chủ. Tuy nhiên nó chỉ thích hợp với những gia đình ít người hoặc cặp vợ chồng trẻ
3.6 Mẫu nhà cấp 4 phong cách bắc âu
Đây là một trong những mẫu nhà tạo nên một vẻ đẹp ấn tượng, độc đáo. Thông thường màu sắc của các mẫu nhà này thường sẽ là các màu chủ đạo là màu trắng xám hoặc trắng kem. Mẫu nhà này Nên kết hợp với một sân vườn rộng rãi và trồng thêm hoa xung quanh để có thể tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà. Bên cạnh đó còn giúp cho môi trường sống được hài hòa với thiên nhiên tạo nên cảm giác mát mẻ và thư thái cho gia chủ
3.7 Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu kiểu nhật
Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 gọn gàng nhưng đầy đủ tiện nghi. Một trong những đặc điểm của mẫu nhà này chính là các cửa của ngôi nhà đều được làm bằng gỗ. Mẫu nhà này cực kỳ thích hợp với những mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp và phù hợp với gia đình ít người hoặc cặp vợ chồng trẻ
3.8 Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái bằng
Mẫu nhà mái bằng cũng sẽ tối ưu được diện tích của ngôi nhà. Gia chủ cũng có thể tận dụng sân thượng để làm nơi trồng cây, hoặc dùng để phơi đồ. Bên cạnh đó, mái bằng cũng giúp cho ngôi nhà có cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn
4. Tạm kết
Như vậy, trong bài viết này OneDay đã gợi ý cho bạn top 99+ các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu. Đây là một trong các mẫu nhà có thiết kế đơn giản và chi phí hợp lý. Phù hợp với kinh tế của mọi gia đình
